So với căn hộ chung cư hay đất nền, loại hình nhà phố xây sẵn vẫn luôn là thị trường sôi động, nhất là ở thời buổi người người bận rộn với công việc. Với nhiều ưu điểm như không phải mất thời gian chờ đợi xây dựng, có thể vào ở ngay, không phải tốn công sức trong xây dựng thì nhà xây sẵn chắc chắn sẽ còn gây sốt trong thời gian sắp tới. Tuy nhiên, người mua cũng nên cảnh giác xem kỹ nhà trước khi quyết định xuống tiền để tránh “tiền mất tật mang”. Muốn thế hãy bỏ túi những kinh nghiệm mua nhà xây sẵn sau đây.
1. Thị trường sôi động nhà xây sẵn
Trong bối cảnh không ít dự án chung cư phải trùm mền, đắp chiếu và chậm thời gian giao nhà, loại hình nhà xây sẵn càng hấp dẫn người mua. Hơn thế nữa, một điều làm nhiều người e ngại khi mua nhà chung cư đó là cứ khoảng 10 năm sau khi sử dụng chung cư có thể bị xuống cấp và giảm giá trị. Trong khi đó, nhà liền kề, xây sẵn do được sở hữu cả nhà và đất nên theo thời gian dù căn nhà có xuống cấp thì bạn vẫn còn quyền sử dụng đất nền, tất nhiên sẽ có giá trị ngày càng gia tăng theo thời gian. Do đó không lo ngại về tính giảm giá trị của bất động sản đã mua.
Nhà xây sẵn đang rất được ưa chuộng
2. Chất lượng nhà
Nhà cửa là tài sản lớn do vậy mà khi quyết định bỏ tiền ra mua phải kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng. Nhất là hiện nay trên thị trường có không ít nơi bán nhà xây sẵn với mục đích kiếm lời, không quan tâm đến khách hàng. Họ “phù phép”, che đi những điểm yếu của ngôi nhà nhằm “đánh lừa” bên mua. Nếu không phải là dân trong ngành, đôi khi bạn lại bị những thức hào nhoáng bên ngoài hấp dẫn, bỏ quá những yếu tố cốt lõi của căn nhà. Theo những người có kinh nghiệm mua nhà xây sẵn, đầu tiên bằng mắt thường chúng ta hãy để ý đến những điểm dễ quan sát như như tường, hệ thống điện, cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh.
Đối với những chi tiết như nền móng, chất lượng vật tư công trình, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp những chi tiết. Hiện nay, ở những công ty uy tín, chủ đầu tư có cập nhật tiến độ thi công công trình hàng ngày cho khách hàng bằng văn bản, hình ảnh,… người mua có thể tham khảo. Hãy thật tỉnh táo khi đi mua nhà các bạn nhé!
Đừng quá quan trọng về vẻ ngoài, chú ý đến chất lượng của công trình
>>>Có thể bạn quan tâm: Xây nhà phố trên lô đất 4x10m có khó không?<<<
3. Vấn đề pháp lý
Đây được coi là một vấn đề nhức nhối hiện nay trên thị trường nhà đất. Rất nhiều công ty ma được lập ra để dụ dỗ những người mua nhà, điều khoản hợp đồng không rõ ràng hay đôi khi có ý chiếm đoạt tiền khách hàng. Trước hết, hãy tìm hiểu và hợp tác với những công ty uy tín trên thị trường bất động sản. Sau đó, khi bắt tay vào kí hợp đồng, đọc kỹ những điều khoản thỏa thuận, những thông tin về hiện trạng ngôi nhà, tiện ích kèm theo, bảo hành như thế nào, nếu có trục trặc thì sẽ hỗ trợ hay đền bù ra sao, ….
Nếu không bỏ qua các vấn đề này, về sau gặp vướng mắc sẽ dễ xảy ra tranh chấp kiện cáo. Một khi vướng vào các vụ tranh chấp, thời gian kiện tụng sẽ rất dài gây tổn thất về kinh tế, hơn nữa khi nhà vướng pháp lý, bạn muốn bán lại hay chuyển nhượng lại cho người khác cũng rất khó khăn và kén khách muốn mua.
Chọn những công ty nhà đất uy tín, tìm hiểu kỹ về các điều khoản trong hợp đồng
Trên đây là một số kinh nghiệm mua nhà xây sẵn, nếu còn bất kỳ vấn đề hay thắc mắc gì cần hỗ trợ, khách hàng có thể gọi đến hotline 0903 768 270 để được tư vấn tận tình.
—————————–
Ks.NGUYỄN MINH VŨ
Mobile/Zalo/Viber: 0903 768 270 – 0165 897 1608
Website: http://http://tienphatsotam.com/
Email: nguyenminhvu0801@gmail.com
Fb: https://www.facebook.com/ksnguyenminhvu