Ngôi nhà chiếm vị trí vô cùng quan trọng trong cuộc sống của mỗi người, là nơi các thành viên sum họp bên nhau. Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà đúng như mong muốn là điều không hề dễ dàng đòi hỏi gia chủ phải tính toán, cân nhắc rất nhiều điều. Trong đó, chi phí xây dựng là điều quan trọng nhất mà bất kỳ ai cũng quan tâm và chuẩn bị thật kỹ. Bài viết sẽ bật mí cho bạn các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phố 3 tầng, cùng tham khảo nhé!.
1. Vị trí xây nhà
Vị trí khu đất mà bạn chuẩn bị xây nhà phố 3 tầng cũng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây nhà. Khi xây nhà thì móng và nền đóng vai trò quan trọng, là một trong những phần khá tốn kém. Bởi nó ảnh hưởng tới phần xử lý nền móng, kết cấu chịu lực của căn nhà và căn cứ vào địa chất tại khu bạn sống. Vì thế nếu bạn xây dựng nhà ở các vị trí khác nhau phụ thuộc vào nền đất yếu hay đất thổ cư thì kiến trúc sư mới đưa ra được phương án làm móng là loại móng cọc, móng băng,… nên chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau.
Ngoài ra, vật liệu xây dựng tại các khu đô thị cũng cao hơn rất nhiều nên chắc chắn tổng chi phí sẽ tăng. Bên cạnh đó, khi xây nhà phố chắc chắn bạn sẽ tốn thêm khoảng chi phí nếu quá trình xây làm nứt tường hay ảnh hưởng đến những nhà xung quanh, do vậy, bạn nên tính toán thật kỹ.
Vị trí xây nhà sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng
2. Thời điểm xây dựng
Ngoài vị trí xây nhà phố 3 tầng thì thời điểm bạn quyết định xây nhà cũng ảnh hưởng nhiều đến chi phí xây dựng. Bởi, giá vật liệu và nhân công ảnh hưởng trực tiếp tới giá thi công xây dựng nhà. Tùy từng thời điểm mà giá nguyên vật liệu thay đổi do tình trạng khan hiếm cũng như vào mùa xây dựng sẽ có nhiều hộ gia đình thi công dẫn tới tình trạng đẩy giá thành lên cao. Giá cả thị trường luôn luôn biến động vì thế nếu bạn biết nắm bắt tốt sẽ góp phần làm hạ kinh phí xây dựng và ngược lại.
Bên cạnh đó, là một người tiêu dùng thông minh, bạn nên tìm hiểu và nhờ các công ty kiến trúc tư vấn hoặc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có giá thành hợp lý nhất. Tại các khu đô thị nhất là tại Sài Gòn những mùa hanh khô, ít mưa sẽ là thời gian xây nhà nhiều nhất. Nên khi mua vật liệu vào mùa này giá thành cũng cao hơn rất nhiều so với thời điểm khác. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí cho việc mua vật liệu thì tốt nhất bạn nên mua dự trữ trước khi xây. Có thể chọn mua vào thời điểm có chương trình giảm giá hay ưu đãi đây cũng là cách giúp bạn tiết kiệm rất nhiều.
Thời điểm xây nhà cũng ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng
>>>Có thể bạn quan tâm: Bí quyết xây nhà phố 200 triệu giúp tiết kiệm chi phí<<<
3. Thiết kế của kiến trúc
Không phải bất kỳ mẫu nhà nào khi xây dựng cũng có giá thành giống nhau, mà còn phụ thuộc vào thiết kế. Với xây nhà phố 3 tầng đơn giản, hiện đại sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với các mẫu biệt thực, công trình theo hướng cổ điển, tân cổ điển. Với mẫu nhà lựa chọn theo phong cách hiện đại sẽ gồm những hình khối mảng miếng phẳng sắp đặt theo chủ ý của các kiến trúc sư. Trong khi các mẫu nhà tân cổ và cổ điển sẽ có thêm nhiều chi tiết hoa văn phào chỉ và có thêm cột, lan can ban công trang trí có nhiều hoa văn. Chính yếu tố này cũng sẽ quyết định tới cách tính xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền.
Đương nhiên đối với các mẫu nhà bán cổ điển hay cổ điển sẽ tốn nhiều vật tư cũng như nhân công lao động hơn mẫu nhà hiện đại và vì thế mà giá thành hoàn thiện cũng sẽ đắt tiền hơn. Vì vậy gia chủ cũng nên cân nhắc các kiểu nhà sao cho phù hợp với tính cách gia chủ và túi tiền của gia đình mình. Và điều quan trọng nhất là bạn nên tìm cho mình đơn vị tư vấn xây dựng chuyên nghiệp nhất. Tiến Phát Số Tám là một trong những đơn vị hàng đầu, chuyên tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng.
Tiến Phát Số Tám chuyên tư vấn xây dựng chuyên nghiệp
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0903 768 270 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
—————————–
Ks.NGUYỄN MINH VŨ
Mobile/Zalo/Viber: 0903 768 270 – 0165 897 1608
Website: http://http://tienphatsotam.com/
Email: nguyenminhvu0801@gmail.com
Fb: https://www.facebook.com/ksnguyenminhvu