Hiện nay, nhiều gia đình tại thành phố lớn thường chọn dịch vụ kinh doanh mới là cho thuê nhà trọ. Bởi, các thành phố thường tập trung đông dân và không phải ai cũng đủ điều kiện để xây hay mua một ngôi nhà mới. Tuy nhiên, người cho thuê nhà nên có kinh nghiệm trong việc xây nhà sao cho phù hợp với nhu cầu của người thuê. Bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn kinh nghiệm xây nhà phố cho thuê phù hợp nhất, cùng tham khảo nhé!.
Mục lục bài viết
Xác định đối tượng thuê là ai?
Nếu bạn muốn xây nhà phố cho thuê thì điều đầu tiên và quan trọng nhất là bạn phải xác định được đâu là đối tượng mà bạn muốn hướng đến. Cách xác định đối tượng thuê nhà sẽ căn cứ trên vị trí của ngôi nhà tương lai ở đâu. Nếu như nhà ở những nơi có nhiều công ty, nhà máy, xưởng, xí nghiệp,… thì đối tượng đa phần sẽ là công nhân. Hoặc nhà ở những khu trung tâm thì đa phần đối tượng sẽ là nhân viên văn phòng, sinh viên hoặc cặp vợ chồng trẻ,…
Tuy nhiên, cách xác định này cũng mang tính chất tương đối, chỉ là khoanh vùng đối tượng ngoài ra còn có nhiều trường hợp khác. Khi biết được đối tượng cho thuê là ai thì bạn sẽ dễ dàng hơn trong cách xây và bố trí phòng ốc cho phù hợp. Ngoài ra, việc này còn giúp bạn tính toán được sẽ xây như thế nào từ đó dự trù được khoản chi phí cần thiết.
Nên xác định đối tượng thuê nhà là ai
Xác định rõ ràng nguồn vốn hiện có
Xây nhà cho thuê là hình thức kinh doanh khá mới mẻ, tuy nhiên bản thân nó cũng tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Đặc biệt, rủi ro xuất phát từ vấn đề tài chính, nếu như không xác định rõ ràng ngay từ ban đầu từ rất có khả năng chủ nhà sẽ rơi vào hoàn cảnh túng thiếu, khó khăn. Số tiền vốn bạn bỏ ra sẽ thu lại rất lâu, nên đòi hỏi đây phải là nguồn vốn nhàn rỗi, không bị chi phối. Do vậy, trước khi xây nhà phố cho thuê thì bạn nên xác định nguồn vốn bạn ở mức nào.
Lên kế hoạch đầu tư chi tiết
Nếu như chủ nhà có diện tích đất xây dựng lớn thì có thể xây nhiều nhà với diện tích tương đương nhau, khoảng 30 – 35 m2/căn. Đa phần nhà nguyên căn cho thuê đều có lầu, không gian tầng trên và tầng dưới giúp cho diện tích rộng hơn, thoáng đãng hơn. Căn cứ trên bản vẽ có thể ước tính được chi phí cho vật liệu, công thợ và nội thất. Nếu như chủ nhà thuê nhà thầu xây dựng thì cũng không nên giao phó hoàn toàn cho họ, hãy dành thời gian để kiểm tra giám sát công trình, tránh tình trạng công trình kém chất lượng sẽ gây rắc rối về sau.
Xác định nguồn vốn và lên kế hoạch đầu tư chi tiết
Đầu tư vào chất lượng hạ tầng
Bên cạnh việc đầu tư vào phòng ốc, nội thất bên trong thì chủ nhà cũng không nên bỏ qua việc đầu tư vào chất lượng cơ sở hạ tầng bên ngoài. Thông thường chủ nhà bỏ qua tâm lý của khách thuê, một trong những điều khiến cho họ quyết định thuê nhà đó chính là cơ sở hạ tầng. Khách hàng có thể bỏ ra chi phí cao hơn để thuê một căn nhà tiện nghi, đầy đủ, giúp cho chủ nhà nhanh chóng ổn định thu nhập. Bên cạnh đó, an ninh của căn nhà cũng là điều mà khách thuê rất quan tâm, bạn nên chú ý.
>>>Có thể bạn quan tâm: Nên hay không xây nhà phố cấp 4 giá rẻ?<<<
Chọn đơn vị tư vấn chuyên nghiệp
Ngoài những yếu tố trên thì để xây nhà phố cho thuê phù hợp nhất bạn nên chọn đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Bởi, xây nhà cho thuê là việc lớn đòi hỏi phải tính toán thật cẩn thận, nên những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc này. Tiến Phát Số Tám là một trong những đơn vị uy tín, luôn được khách hàng đánh giá cao mà bạn nên tham khảo. Tại đây, mọi vấn đề của bạn sẽ được giải đáp với đội ngũ nhân viên tư vấn vô cùng chuyên nghiệp, sẽ làm hài lòng mọi khách hàng.
Tiến Phát Số Tám đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0903 768 270 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
—————————–
Ks.NGUYỄN MINH VŨ
Mobile/Zalo/Viber: 0903 768 270 – 0165 897 1608
Website: http://http://tienphatsotam.com/
Email: nguyenminhvu0801@gmail.com
Fb: https://www.facebook.com/ksnguyenminhvu