Xu hướng nhà phố đang trỗi dậy mạnh mẽ giữa nhịp sống hiện đại. Xây dựng nhà phố đòi hỏi giải quyết được nhiều vấn đề như chi phí, tính thẩm mỹ, đáp ứng nhiều công năng sử dụng khác nhau. Với nhiều vấn đề nên nhiều gia đình chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói để giảm bớt những khó khăn, nhưng bạn phải thường xuyên giám sát. Bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn kinh nghiệm xây nhà phố trên lô đất 4x10m trọn gói, cùng tham khảo nhé!.
Hiểu rõ xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ thuê nhà thầu hoặc tổ đội thi công sẽ phụ trách toàn bộ việc phá dỡ, thiết kế, thi công ngôi nhà của mình. Gia chủ sẽ chỉ việc dọn vào ngôi nhà để ở sau khi đã hoàn thiện xong mà không phải phân vân nên xây nhà phố trên lô đất 4x10m như thế nào. Tuy nhiên, chính việc giao trọn gói như vậy rất dễ phát sinh các hệ lụy không mong muốn, vì vậy gia chủ lại cần phải đặc biệt chú ý lường trước các vấn đề có thể phát sinh bất lợi về phía mình.
Hình thức này rất phù hợp đối với những người bận rộn công việc, không thể thường xuyên quản lý sâu sát được công trình của mình. Nhưng bạn cũng không nên giao phó toàn bộ công việc mà không có sự giám sát hay góp ý. Thay vào đó, bạn nên dành thời gian để kiểm tra hoặc nhờ người thân xung quanh giám sát để đảm bảo xây được ngôi nhà như mong muốn.
Nên giám sát công trình để đảm bảo không có sự cố
Hợp đồng xây nhà trọn gói
Chắc chắn, khi chọn được đơn vị xây nhà phố trên lô đất 4x10m trọn gói thì hợp đồng là điều không thể thiếu. Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói là các thỏa thuận được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu nhằm ràng buộc các điều khoản để tiến hành thiết kế thi công công trình đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng, giá thành hợp lý. Khi nhận hợp đồng bạn nên kiểm tra thật kỹ các hạng mục như: tiến độ trong hợp đồng, vật liệu, tiền tạm ứng, điều khoản đảm bảo an toàn lao động, điều khoản bảo hành,…
Khi nhận được hợp đồng bạn nên cất thật kỹ, nhằm đề phòng trường hợp phía chủ thầu không thực hiện theo đúng hợp đồng. Bởi, nhiều người giao toàn bộ trách nhiệm cho chủ thầu không giám sát nên trong quá trình xây chủ thầu dùng vật liệu kém chất lượng để giảm chi phí. Do vậy, bạn nên nắm được các khoản đền bù hợp đồng nếu chủ thầu xảy ra sai sót, đây là điều rất cần thiết mà bạn cần phải biết.
Cần nắm chắc hợp đồng xây nhà trọn gói
>>>Có thể bạn quan tâm: Những tuyệt chiêu xây nhà phố tiết kiệm chi phí nhất<<<
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Hiện nay, qua khảo sát thị trường thì báo giá thi công phần thô dao động như sau: 2.900.000đ/1m2 sàn đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn. 3.000.000đ/1m2 sàn đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn. 3.100.000đ/1m2 sàn đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn. 3.300.000đ/1m2 sàn đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 sàn. Bạn lưu ý đây là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy vào vị trí thi công của công trình có thuận lợi không. Và mức giá xây nhà trọn gói dao động từ 4.800.000đ/1m2 sàn đến 5.400.000đ/1m2 sàn được xem là mức giá hợp lý đảm bảo chất lượng an tâm cho chủ nhà.
Sau khi tham khảo giá xây nhà phố trên lô đất 4x10m trọn gói bạn có thể so sánh với đơn vị mà bạn muốn hướng đến. Ngoài những yếu tố trên thì bạn nên tham khảo thêm các kinh nghiệm xây nhà khác. Bên cạnh đó, đơn vị tư vấn xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng, bạn nên chọn cho mình đơn vị tư vấn chuyên nghiệp nhất để hỗ trợ cho bạn trong việc xây nhà.
Tham khảo và so sánh giá thành xây dựng nhà trọn gói
Tiến Phát Số Tám là một trong những đơn vị có thâm niên trong lĩnh vực tư vấn xây dựng nhà ở. Chúng tôi đã và đang thực hiện vô số mẫu thiết kế cũng như xây dựng nên những công trình kiến trúc nhà phố, biệt thự khắp các quận, huyện. Cùng với chính sách chăm sóc khách hàng chu đáo, giá thành hợp lý luôn được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao.
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0903 768 270 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
—————————–
Ks.NGUYỄN MINH VŨ
Mobile/Zalo/Viber: 0903 768 270 – 0165 897 1608
Website: http://http://tienphatsotam.com/
Email: nguyenminhvu0801@gmail.com
Fb: https://www.facebook.com/ksnguyenminhvu