Bất kỳ ai cũng mong muốn sở hữu một căn nhà đẹp và hợp phong thủy mang lại sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Nhưng với những ai lần đầu xây nhà, nhất là nhà phố sẽ có rất nhiều điều thắc mắc cũng như gặp khó khăn. Do vậy, tốt nhất bạn nên tìm hiểu thật kỹ, lên kế hoạch rõ ràng hoặc nhờ đến những đơn vị chuyên nghiệp. Bài viết này sẽ giải đáp cho bạn cùng tham khảo nhé!.
Mục lục bài viết
Thời gian nào nên xây nhà?
Nhiều người thường chọn xây nhà vào mùa nắng để tiến độ xây diễn ra nhanh hơn, bê tông cũng dễ khô. Nhưng về mặt kết cấu bê tông đổ vào mùa này sẽ dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt. Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư, nhà xây vào mùa mưa sẽ có chất lượng thi công tốt hơn. Bởi về mặt kết cấu, bê tông đổ vào mùa mưa sẽ ít giãn nở nhiệt gây nứt mặt và dễ thấy được những lỗi rò rỉ, dễ dàng xử lý chống thấm. Mùa mưa cũng có nhược điểm là chi phí thi công cao hơn vì tính nguy hiểm, và thời gian thi công sẽ lâu hơn do khi trời mưa, công việc bị gián đoạn.
Do vậy để xây nhà phố 3 tầng đẹp đúng như mong muốn thì đòi hỏi gia chủ phải tính toán và suy nghĩ thật kỹ đâu là khoản thời gian thích hợp nhất. Không chỉ vậy, nhiều người còn xem ngày giờ khi xây nhà, nên thời gian xây nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc nắm rõ thời gian thi công, ưu nhược điểm sẽ giúp bạn chuẩn bị được tâm lý và ứng phó với các sự cố bất ngờ xảy ra.
Nên xác định đâu là thời gian thích hợp nên xây nhà
Đợi đến thời điểm giá vật tư giảm mới bắt đầu xây nhà?
Đây là tâm lý chung của rất nhiều người khi muốn xây nhà phố 3 tầng đẹp và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, không phải lúc nào giá vật liệu xây dựng cũng giảm như bạn mong muốn. Khi vật liệu này tăng thì vật liệu kia giảm, tất cả đều không giảm hoặc tăng tỷ lệ thuận với nhau. Nên so ra tổng quan, bạn sẽ không được lợi về mặt giá. Đôi khi giá nguyên liệu thô như gạch, đá, xi măng giảm, nhưng giá thiết bị và vật tư hoàn thiện lại tăng. Theo ghi nhận của các kiến trúc sư, việc lựa chọn thời điểm vật liệu xây dựng giảm giá không làm giảm đáng kể tổng chi phí xây dựng nhà.
Thời gian để có bản vẽ khái quát và chi tiết?
Với những ngôi nhà phố nếu muốn xây đẹp thì không thể nào bỏ qua bản vẽ khái quát và chi tiết. Thông thường bản vẽ cơ sở gồm mặt bằng và phối cảnh sẽ mất từ 5 đến 7 ngày thực hiện. Sau đó, sẽ bàn bạc với chủ nhà thống nhất lập bản vẽ xin cấp phép xây dựng. Khi có giấy phép xây dựng thì sẽ vẽ chi tiết kỹ thuật, bố trí điện nước và kết cấu. Thời gian hoàn tất sẽ mất khoảng 1-3 tháng, tùy theo mức độ phức tạp của công trình và sự chỉnh sửa thay đổi của gia chủ.
Thời gian để có bản vẽ khái quát và chi tiết phụ thuộc vào nhiều yếu tố
>>>Có thể bạn quan tâm: Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phố 3 tầng<<<
Thời gian xin phép xây dựng?
Để xây nhà phố 3 tầng đẹp và hợp pháp thì xin giấy phép là việc làm không thể bỏ qua. Tùy theo trường hợp xây dựng mà thời gian cấp phép sẽ khác nhau, nhưng điều có trong bảng quy định và bạn có thể tham khảo. Thông thường thời gian cấp phép cho các trường hợp sẽ dao động từ 10 đến 20 ngày. Tuy nhiên, để mọi việc diễn ra theo đúng kế hoạch bạn nên chuẩn bị hồ sơ thật kỹ và chi tiết.
Thời gian hoàn thành công trình: Bất kỳ ai khi xây nhà cũng đều mong muốn công trình hoàn thành càng sớm càng tốt. Thông thường khi xây dựng, nhà thầu cho biết thời gian thi công khoảng 3-4 tháng. Đa số gia chủ đều trù bị thời gian này để xem ngày vào nhà ở chính thức, song thực tế thường bị trễ tiến độ vài tháng so với dự kiến. Có rất nhiều nguyên nhân tác động đến thời gian mà bạn dự kiến như: thời tiết, nhân công, các sự cố bất ngờ,… Do vậy, điều quan trọng là bạn nên chọn đơn vị tư vấn xây dựng chuyên nghiệp để giúp bạn chuẩn bị chi tiết và kỹ nhất trước khi xây nhà.
Nên chọn đơn vị tư vấn xây dựng chuyên nghiệp nhất
Tiến Phát Số Tám là doanh nghiệp uy tín hàng đầu hiện nay trong việc giúp bạn tư vấn xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế bản vẽ nhà, tư vấn làm các thủ tục giấy tờ nhà đất. Đến với chúng tôi, bạn sẽ được làm việc và tư vấn với những kiến trúc sư chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn xây dựng nhà. Chắc chắn sẽ giúp bạn gỡ rối các băn khoăn khi xây dựng nhà.
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0903 768 270 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
—————————–
Ks.NGUYỄN MINH VŨ
Mobile/Zalo/Viber: 0903 768 270 – 0165 897 1608
Website: http://http://tienphatsotam.com/
Email: nguyenminhvu0801@gmail.com
Fb: https://www.facebook.com/ksnguyenminhvu