Không phải ngẫu nhiên mà trong 5–7 năm gần đây, mẫu nhà mái Nhật trở thành lựa chọn “an toàn” của phần lớn gia chủ Việt.
Từ bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản ở nông thôn đến mẫu nhà 2 tầng đẹp tại đô thị, thậm chí cả mẫu biệt thự đẹp sân vườn – mái Nhật đều có thể ứng dụng linh hoạt.
Vì sao?
- Hình khối cân đối
- Mái dốc vừa phải, chống nóng tốt
- Dễ thi công
- Không lỗi thời theo thời gian
- Chi phí hợp lý
Dưới đây là 5 mẫu tiêu biểu, được đánh giá cao trong thực tế thi công.
1. Nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ – Lựa chọn phổ biến nhất
Đặc điểm thiết kế
- Diện tích: 90–120m²
- 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp – ăn
- Hình khối vuông vức
- Mái dốc nhẹ, đua mái 60–80cm
Đây là mẫu xuất hiện nhiều nhất trong các bản vẽ nhà cấp 4 hiện nay vì:
✔ Phù hợp gia đình 4–5 người
✔ Chi phí từ 900 triệu – 1,5 tỷ
✔ Thi công nhanh
✔ Ít phát sinh
Theo kinh nghiệm xây nhà thực tế, nếu đất có chiều ngang từ 7m trở lên thì thiết kế này cực kỳ tối ưu.
2. Nhà cấp 4 mái Nhật chữ L – Tối ưu sân vườn và ánh sáng
Đặc điểm thiết kế
- Mặt bằng chữ L
- Tạo khoảng sân trước hoặc sân trong
- Phòng khách nằm ở trung tâm
Ưu điểm lớn nhất của mẫu này là:
✔ Tạo không gian riêng tư
✔ Tận dụng ánh sáng tự nhiên
✔ Phù hợp đất rộng vùng quê
Với những gia chủ thích sân rộng để xe, trồng cây, mẫu này gần như là lựa chọn hàng đầu.
Trong nhiều dự án thực tế, nhà chữ L mái Nhật có chi phí tương đương nhà vuông, nhưng giá trị thẩm mỹ cao hơn đáng kể.
3. Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Nhật hiện đại – Cân đối và sang trọng
Đây là mẫu phổ biến nhất trong phân khúc đô thị hiện nay.
Đặc điểm thiết kế
- Diện tích: 120–180m² sàn
- Mặt tiền 5–7m
- Ban công rộng
- Cửa kính lớn
So với mái bằng, mái Nhật giúp tổng thể mềm mại hơn. So với mái Thái, chi phí vừa phải hơn.
Công năng điển hình:
Tầng 1
- Phòng khách
- Bếp – ăn
- 1 phòng ngủ
- WC
Tầng 2
- 2–3 phòng ngủ
- Phòng sinh hoạt chung
- Ban công
Đây là mẫu nhà 2 tầng đẹp phù hợp cả gia đình trẻ lẫn gia đình nhiều thế hệ.
4. Nhà 2 tầng mái Nhật chữ L có gara – Phù hợp đất 2 mặt thoáng
Mẫu này đang rất được ưa chuộng tại khu vực ven đô.
Đặc điểm nổi bật
- Tầng 1 có gara ô tô
- Tạo khoảng sân bên hông
- Mái Nhật cân đối toàn khối nhà
Theo kinh nghiệm xây nhà, nếu đất từ 150m² trở lên, thiết kế chữ L 2 tầng giúp không gian sống thông thoáng hơn nhiều so với nhà ống.
Chi phí xây dựng thường từ 2,2 – 3,2 tỷ tùy mức hoàn thiện.
5. Biệt thự sân vườn mái Nhật 2 tầng – Đẳng cấp nhưng không phô trương
Đây là mẫu tiêu biểu trong nhóm mẫu biệt thự đẹp hiện nay.
Đặc điểm thiết kế
- Diện tích sàn: 200–300m²
- Sân vườn bao quanh
- Hệ mái Nhật đua rộng 80–120cm
- Cửa kính lớn
Khác với biệt thự cổ điển nhiều phào chỉ, biệt thự mái Nhật mang vẻ sang trọng vừa phải, hiện đại nhưng không quá tối giản.
Ưu điểm:
✔ Phù hợp khí hậu Việt Nam
✔ Không lỗi thời
✔ Dễ bảo trì
Đây là lựa chọn lý tưởng nếu gia chủ muốn không gian sống gần gũi thiên nhiên.
6. Vì sao nhà mái Nhật “dễ xây – không lỗi thời”?
Dưới góc nhìn chuyên môn:
1. Kết cấu đơn giản hơn mái Thái
Không yêu cầu mái quá cao, hạn chế phức tạp trong thi công.
2. Phù hợp nhiều diện tích đất
Từ 80m² đến 300m² đều có thể áp dụng.
3. Thẩm mỹ trung tính
Không quá hiện đại như mái bằng.
Không quá truyền thống như mái ngói đỏ cổ điển.
4. Khả năng chống nóng tốt
Đây là yếu tố quan trọng tại Việt Nam.
Trong thực tế, rất ít phong cách có thể áp dụng linh hoạt từ bản vẽ nhà cấp 4 đến mẫu nhà 2 tầng đẹp và cả mẫu biệt thự đẹp như mái Nhật.
7. Lưu ý quan trọng khi xây nhà mái Nhật
- Tính đúng độ dốc (không quá thấp)
- Chọn ngói chất lượng tốt
- Xử lý chống thấm kỹ chân mái
- Thiết kế đua mái hợp lý để tránh hắt mưa
- Dự phòng 10–15% ngân sách
Đây là những kinh nghiệm xây nhà thực tế giúp tránh phát sinh và sửa chữa sau này.
8. Kết luận
5 mẫu nhà mái Nhật trên đại diện cho 3 phân khúc phổ biến:
- Nhà cấp 4
- Nhà 2 tầng
- Biệt thự sân vườn
Điểm chung của tất cả là:
✔ Dễ thi công
✔ Thẩm mỹ bền vững
✔ Phù hợp khí hậu
✔ Không lỗi thời theo thời gian
Nếu bạn đang cân nhắc giữa mái bằng – mái Thái – mái Nhật, thì trong đa số trường hợp, mái Nhật là phương án cân bằng và an toàn nhất.
Hãy để Công ty Tiến Phát Số Tám đồng hành cùng bạn trong hành trình này. Vì chúng tôi là công ty xây dựng nhà phố hàng đầu tại Hồ Chí Minh và có đội ngũ nhân viên trẻ, chuyên môn cao, trách nhiệm, và đầy nhiệt huyết để hỗ trợ tạo ra ngôi nhà mơ ước cho bạn và gia đình.
9. Liên hệ để được chúng tôi tư vấn tận tình nhất:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TIẾN PHÁT SỐ TÁM
Địa chỉ: 50A Trương Đăng Quế, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Hotline: 0903 768 270 – Anh Vũ (CEO)
Youtube: Xây Dựng Nhà Phố
Website: tienphatsotam.com
