Để xây được một ngôi nhà đẹp và đúng với sở thích của gia chủ đòi hỏi phải có sự chuẩn bị thật kỹ. Trong đó, kinh phí là một trong những yếu tố chính thậm chí còn quyết định đến kiến trúc của ngôi nhà. Bởi, không phải ai cũng đủ nguồn lực để thực hiện một ngôi nhà hoành tráng và sang trọng nhất, không chỉ vậy, nếu không tính toán kỹ lại phát sinh thêm chi phí. Bài viết sẽ chia sẻ cho bạn những chi phí thường dễ phát sinh khi xây nhà phố 500 triệu.
Mục lục bài viết
Chi phí phát sinh về bản vẽ
Không phải ai cũng có khả năng tự lên ý tưởng để xây nhà phố 500 triệu cho chính gia đình mình. Nhiều người chọn cách nhờ đến các kiến trúc sư, đơn vị tư vấn để thiết kế cho gia đình mình một căn nhà phù hợp. Nếu chủ nhà thay đổi bản vẽ hoặc thay đổi một chi tiết nào đó sẽ cũng dẫn đến phát sinh chi phí. Để giải quyết phát sinh này, chủ cần xác định rõ mình thích gì, nói với kiến trúc sư và tuân thủ phương án thiết kế đó.
Chi phí giấy phép xây dựng
Không phải chỉ cần tìm được đơn vị nhận xây nhà là bạn có thể thi công ngôi nhà của mình. Hầu hết các công trình xây dựng nhà ở, công trình lớn đều phải có giấy phép xây dựng trước khi thi công. Và không phải ai cũng có kiến thức về việc xin giấy phép, nên bạn sẽ mất thêm một khoản chi phí phát sinh. Để tránh trường hợp này bạn nên tham khảo ý kiến của những người thân xung quanh, những ai có kinh nghiệm.
Chi phí bản vẽ thiết kế là một trong những khoản thường gặp
Chi phí khi mua vật liệu
Nếu bạn lập kế hoạch xây nhà phố 500 triệu trước khi thi công vài năm thì giá cả vật liệu xây dựng đã khác nhau rất nhiều. Vì thế, bạn nên xem xét giá cả nhiều nơi, tìm nhà cung cấp uy tín, giá cả phù hợp và có thể ký hợp đồng ngay tại thời điểm đó. Thêm nữa, chủ nhà cũng nên dự trù kinh phí mua vật liệu cũng như kinh phí phát sinh cho vật liệu xây dựng khoảng 20-50%. Đồng thời, bạn cần xem vật liệu thật kỹ trước khi mua, tránh mua phải vật liệu kém chất lượng, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
>>>Có thể bạn quan tâm: Những lưu ý khi xây nhà phố 4×15 thêm đẹp và phù hợp<<<
Chi phí phát sinh do chậm tiến độ
Tiến độ thực hiện cũng là một trong các yếu tố dẫn đến phát sinh chi phí. Vì thế, khi ký hợp đồng với nhà thầu nhận xây nhà, bạn cần thống nhất tiến độ thi công, thời gian hoàn thiện thi công bàn giao công trình đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ. Hợp đồng phải có điều khoản quy định nếu chậm tiến độ sẽ phạt bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng. Bên cạnh đó, bạn phải thường xuyên giám sát, đốc thúc tiến độ thi công của đơn vị nhận xây nhà nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Nguyên vật liệu thường phát sinh trong quá trình xây nhà
Chi phí thiết kế nội thất
Ngoài xây nhà phố 500 triệu thì để có một ngôi nhà hoàn thiện không thể nào bỏ qua nội thất trong nhà. Trong quá trình thiết kế nội thất thường có một vài tình huống xảy ra khiến phát sinh chi phí. Trường hợp đầu tiên đó là khi đang xây dựng, gia chủ đưa thầy phong thủy về, rồi nhà thầu nhận xây nhà phải thay đổi nội thất, đục ống nước, ổ điện,… dẫn đến phát sinh chi phí. Hoặc kiến trúc sư và người thiết kế không thống nhất quan điểm nên thay đổi nội thất. Do đó, gia chủ cần lên phương án thiết kế nội thất thật chi tiết để tránh thay đổi quá nhiều về sau, dẫn đến phát sinh thêm chi phí.
Nên chọn đơn vị tư vấn chuyên nghiệp
Trên đây là một vài trường hợp khiến gia chủ phát sinh thêm chi phí vượt mức chi phí ban đầu là 500 triệu. Để tiết kiệm chi phí và có được một ngôi nhà đẹp như mong muốn gia chủ nên chọn cho mình đơn vị tư vấn xây dựng chuyên nghiệp. Nếu bạn đang phân vân không biết nên chọn đơn vị nào thì Tiến Phát Số Tám chính là đơn vị hàng đầu mà bạn nên tham khảo. Với đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản sẽ giải đáp được mọi thắc mắc của khách hàng.
Tiến Phát Số Tám đơn vị tư vấn xây dựng chuyên nghiệp
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0903 768 270 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
—————————–
Ks.NGUYỄN MINH VŨ
Mobile/Zalo/Viber: 0903 768 270 – 0165 897 1608
Website: http://http://tienphatsotam.com/
Email: nguyenminhvu0801@gmail.com
Fb: https://www.facebook.com/ksnguyenminhvu